Szukasz działki w spokojnej okolicy, a przy okazji chciałbyś mieć wszystko pod ręką?
Ta oferta jest dla Ciebie! Wybuduj tu swój dom!

MSR Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę gruntu, zlokalizowaną w miejscowości Gromadka o powierzchni 2400 m2.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem MN/5 i R9.

Możliwość podziału działki.

Działka gruntu znajduje się w niedalekiej odległości od szkoły, przedszkola, banku, sklepu DINO, stacji benzynowej oraz basenu.

MEDIA : prąd, woda przy granicy działki
kanalizacja - ok 50 m, w drodze

Bliskość terenów leśnych, cisza, dobra komunikacja z sąsiednimi miejscowościami to tylko niektóre z atutów nieruchomości.

Doskonała lokalizacja ze względu na położenie, bliskość strefy ekonomicznej w Osłej oraz Krzywej (7 km).

W zakresie przeznaczenia terenów ustala się ( MN/5) ok. 21 arów :
1. Przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

2. Dopuszcza się lokalizację:
a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) obiektów gospodarczych z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
d) dróg wewnętrznych o szerokości min. 6m.

3. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć
b) kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe;
c) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m.;
d) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m;
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 30% powierzchni działki;
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 800 m2.

W zakresie przeznaczenia terenów ustala się ( R3 ) ok. 3 arów :
1.Przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze – istniejące uprawy polowe
a) ustala się bezwzględny zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych,
b) dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, stacji transformatorowych, masztów telekomunikacyjnych i elektrowni wiatrowej , zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
c) dopuszcza się zalesienie terenu po spełnieniu wymogów zawartych w przepisach szczegółowych

Cena : 192 000zł
Zapraszam na prezentację!
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!

Osoba prowadząca:
Magdalena Rzewnicka
TEL.572 344 551
e-mail: magda@msrnieruchomosci.pl