DOSKONAŁY OBIEKT DLA INWESTORA!
NIE ZNAJDZIESZ INNEGO W OKOLICY

- ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU O POW. 7424 M2
- BUDYNEK MIESZKALNY O POWIERZCHNI 592,85 M2
- 3 BUDYNKI GOSPODARCZE
- DACH W BUDYNKU MIESZKALNYM WYMIENIONY W 2018 ROKU
- WODA, KANALIZACJA I PRĄD NA DZIAŁCE
- 10 KM OD MIASTA BOLESŁAWIEC

MSR Nieruchomości Bolesławiec przedstawia na sprzedaż zabudowaną działkę gruntu o pow. 7424 m2 w miejscowości Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki z projektem budowlanym. Na działce znajdują się: budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny i cztery budynki gospodarcze. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 592.85 m2. 
Wymiary działki: 73m x 82m.

Dach w budynku mieszkalnym został wymieniony w 2018 roku. Projekt budowlany przystosowany zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi dla budynków hotelowych. Zaplanowano przebudowę budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania na dom jednorodzinny z pokojami noclegowymi gospodarstwa agroturystycznego oraz odbudowie budynku gospodarczego. Po wprowadzeniu zmian według projektu, główny budynek pełnić będzie funkcję gospodarstwa agroturystycznego, w którym wyznaczono 12 pokoi, każdy z oddzielną łazienką.
W pozostałej części budynku wyodrębniono część mieszkalną o powierzchni 76 m2. W budynku gospodarczym znajdującym się bezpośrednio przy budynku mieszkalnym, według planu, będzie znajdowała się kotłownia. W chwili obecnej budynki nie są użytkowane, wymagają gruntownego remontu.
Projekt jest propozycją dla przyszłego inwestora.

Media:
woda, kanalizacja i prąd bezpośrednio na działce.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GRUNTÓW ROLNYCH SĄSIADUJĄCYCH Z DZIAŁKĄ (WIDOCZNE NA MAPCE W KOLORZE ZIELONYM I ŻÓŁTYM)

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy otoczonej zielenią. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi utwardzonej.
W niedalekiej odległości ok 10 km znajduje się miasto Bolesławiec (miasto ceramiki).