MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 2400 m2, położone w miejscowości Bożejowice, oddalone od miasta Bolesławiec zaledwie kilka minut. Atutem nieruchomości jest otoczenie terenem zielonym, osiedle domków jednorodzinnych, lokalizacja w cichej okolicy, bliskość szkoły oraz sklepów, powierzchnia oraz doskonała komunikacja z miastem. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna w pobliżu działek do przyłączenia, teren płaski, dojazd do działki drogą asfaltową , następnie 70 m drogą wewnętrzną.

I DZIAŁKA BUDOWLANA  o pow. 800 m2 - w MPZP działka oznaczona jest symbolem B-MN32, dla którego ustala się:

1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe
b) usługi publiczne,
c) zabudowa związana z prowadzoną w ramach gospodarstwa rolnego działalnością agroturystyczną w zakresie wynajmowania pokoi, sprzedaży posiłków domowych i świadczenia w gospodarstwach rolnych innych usług związanych z pobytem turystów - wyłącznie w ramach istniejącej w dniu wejścia w życie planu zabudowy zagrodowej,
d) urządzenia towarzyszące,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
f) drogi wewnętrzne,
g) zieleń urządzona, zieleń izolacyjna.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Obowiązuje zabudowa w układzie wolnostojącym.
2. Maksymalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej i usługowej - trzy kondygnacje nadziemne i jednocześnie - 12 m,
b) gospodarczej nie związanej z działalnością rolniczą i garaży - 8 m,
c) gospodarczej związanej z działalnością rolniczą - 12 m;
3. Ustala się następujące zasady lokalizowania obiektów garażowych i gospodarczych:
a) dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych do granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy tej granicy,
b) forma architektoniczna nowych budynków garażowych i gospodarczych powinna nawiązywać do formy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce;
4. Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 40%;
5. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;

II DZIAŁKA o pow. 1600 m2  - w MPZP oznaczona symbolem: B-ZI2 dla którego ustala się:

1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni izolacyjnej.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) drogi gospodarcze,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) zbiorniki i cieki wodne, których realizacja nie wpłynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne
obszarów przyległych,
e) obiekty małej architektury.

Zapraszam na prezentację!

CENA 169 000 zł
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!